Milyonlarca kişinin ortak sorunu süratle artan kiralar. Yeni mesken arayanlar bütçesine nazaran konut bulamıyor, kiracılar ise artırım baskısı ile uğraş ediliyor. Ev fiyatlarındayaşanan yükseliş son yılların en büyük sorunu olurken, yabancıya yapılan konut satışı ve kiralama, maliyetlerdeki artışa karşılık inşaat arzındaki azalış ile son dönemde gerçekleşen deprem felaketlerinin de tesiriyle Türkiye genelinde barınma sorunu baş gösterdi.
Kısa vadeli kiralamalar arttı
Konut kiralarında yüzde 25 artış hududu mesken sahiplerini farklı arayışlara yöneltti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un, konutlarda kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan ve 1 Temmuz’da sona erecek olan düzenlemeyi uzatacaklarını açıklamasının akabinde konut sahipleri de farklı alternatifleri değerlendirmeye başladı.
Kira artış hududu düzenlemesi uzatılacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konut kira artışını sınırlayan düzenlemenin 2023’ün 7’nci ayına kadar geçerli olduğunu hatırlatarak, 7’nci aydan sonra bunu uzatacaklarını, piyasa kurallarının üzerinde bir ortalama kelam mevzusuysa vatandaşları koruyacaklarını söyledi.
Ev sahipleri meskenlerini satmaya başladı
Kira artışında yüzde 25 hududunun uzatılacak olmasını değerlendiren TÜGEM Lider Yardımcısı ve İnşaat Yüksek Mühendisi Dr. Mustafa Koçak, bu durumun mesken sahiplerini meskenlerini satmaya başladığını ve kısa periyodik kiralamalara ilginin arttığını söyledi.
Koçak şöyle devam etti; “Kira artış hududu sonrası mülk sahipleri daha kısa vadeli kontratlar yapmaya başladı. 6 ay ve daha kısa periyodik kontratlarda konut sahipleri istedikleri fiyatlarda kiralama yapabiliyor. Yasal yüzde 25 hududuna tabi olmuyorlar. Ev sahiplerinin önünde iki seçenek kalıyor. Ya mülklerini satacaklar. Hali hazırda kiracısı olan konut sahipleri kiracılarını çıkaramadıkları için evlerini satmak zorunda kaldı. İkinci seçenek olarak meskenleri boş olan konut sahipleri de ya 6 aydan kısa müddetli kontratlar yapıyor ya da günlük ve haftalık üzere daha kısa müddetli kiralamalara yöneliyor. Yüzde 25 hududunda devam kararı katılaşırsa kısa müddetli kiralamaların daha da artacağını süşünüyorum.”
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
